Question 1

Wie erfolgt die Abrechnung mit den Mietenden?

Accepted Answer

Abrechnung der getätigten Ladevorgänge erfolgt monatlich verbrauchsgenau über die Abrechnung der Vattenfall InCharge Key Ladekarte. Zudem wird eine jährliche Gebühr für den Ladeservicevertrag abgerechnet. Die Rechnungsstellung und Abrechnung erfolgt direkt zwischen Vattenfall InCharge und dem Mietendem.

Question 2

Welche Optionen des Strombezugs gibt es?

Accepted Answer

Strombezug über die Wohnungsgesellschaft:

Nutzung eines bestehenden Zählpunktes
Rückerstattung der Kosten an Anschlussnutzer
Vorteil: Eigentümer:innen haben Wahlfreiheit bei Stromliefervertrag

Strombezug über Vattenfall InCharge:

Nutzung eines speziellen, ggf. neu geschaffenen Zählpunktes
Preistransparenz durch Ladestromtarif = BDEW* Ø Haushaltstrompreis
Vorteil: Geringerer Verwaltungaufwand für Wohnungsgesellschaft
Keine Gefahr ihre Gewerbesteuerbefreiung zu verlieren

Question 3

Was beinhaltet der Ladeservicevertrag?

Accepted Answer

Backendanbindung: Alle Ladestationen werden an das Vattenfall InCharge Backend angeschlossen. Dies ermöglicht automatische Firmware Updates und schnelle Hilfe in den meisten Fehlerfällen mit Fern-Entstörung und Fern-Neustarts.
Nutzung des My InCharge Portals: Die Nutzenden erhalten Zugang zu unserem Kundenportal zur Verwaltung der Ladestationen und -karten.
Nutzerhotline und technischer Kundenservice: Schnelle telefonische Hilfe bei allen technischen Problemen und Rückfragen zu Verträgen oder Rechnungen.
Jährliche Wartung: Sichtprüfung auf Fehlerzustände und Beschädigungen der Ladeinfrastruktur und der Schutzeinrichtungen. Inklusive An- und Abfahrt
Ggf. Belieferung der Wallbox mit zertifiziertem Grünstrom: Verbrauchsgenaue Abrechnung in ct/kWh auf BDEW Ø Haushaltstrompreis

Question 4

Was ist das WEMoG?

Accepted Answer

Mit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz wird Immobilieninvestoren, Eigentümergemeinschaften und auch Mietenden die Planung und Durchführung von baulichen Maßnahmen immens erleichtert.

Neben Umbaumaßnahmen für mehr Barrierefreiheit oder Einbruchschutz, gilt das neue Gesetz auch für die Errichtung von Ladesäulen auf dem Grundstück oder in der Tiefgarage von Wohnimmobilien.

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Question 5

Was ist das GEIG?

Accepted Answer

Das GEIG (Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz) ist das Gesetz für Ladepunkte auf Parkplätzen. Mit diesem Gesetz sollen die Voraussetzungen dafür geschaffen werden, den Ausbau der Leitungs- und Ladeinfrastruktur für die Elektromobilität im Gebäudemanagement zu beschleunigen.

Beschluss des GEIG am 25.03.2021:
Bei Neubauten, bei denen es sich um Nicht-Wohngebäude mit mehr als sechs Stellplätzen handelt, muss mindestens jeder dritte Stellplatz mit Leitungsinfrastruktur ausgerüstet und mindestens ein Ladepunkt errichtet werden.
Ab 2025 muss jedes Nicht-Wohngebäude im Bestand mit mehr als zwanzig Stellplätzen mit mindestens einem Ladepunkt ausgestattet werden.

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